Détails des services et méthodologies

Nous procédons à l’inspection visuelle et complète des parties communes et d'un pourcentage d'unités selon le nombre d’habitations de type privative.

Plan de gestion des actifs

·Le rassemblement des données et caractéristiques architecturales des principaux composants qui constituent le bâtiment en étude.

• La rencontre avec le client et l’inspection. 
• Analyse du coût de remplacement de chacun des composants avec une explication d’entretien.
• Création de Trois scénarios d’options de répartition des fonds.
• Diagramme de la fluctuation des fonds vs les dépenses.
• Carnet d’entretien et recommandations
• Présentation du rapport au client ou devant le C.A.

Selon projet de loi 16, nos évaluations de fonds de prévoyance proposent différents scénarios adaptés aux besoins des syndicats de copropriétés et gestionnaires d’immeubles. Si l’étude révèle que le fonds est insuffisant,  le syndicat d’une copropriété existante a jusqu’à 10 ans pour injecter des montants supplémentaires dans son fonds de prévoyance afin de combler le déficit.

Loi 122 

Supervisée par une équipe d'ingénieur qualifiés et expérimentés ; 

Inspection visuelle et tactile des façades selon la norme ASTM E-2270-14 (R.19) de la Régie du Bâtiment du Québec.

5 étages et + 

Nous offrons un service complet pour l'inspection :

• Organisation du site
• Gestion des appareils de levage,
• Coordination des ouvertures exploratoires
• Inspection de l'état des ancrages structuraux par un ingénieur membre de l'ordre. 
• Rédaction d'un rapport conforme à la loi.

Selon la loi 122 RBQ ;   

Le gestionnaire ou propriétaire d’un immeuble doit obtenir un rapport de vérification au plus tard le jour du 10e anniversaire de la date de la construction de celui-ci.

Par la suite, le propriétaire doit obtenir un rapport de vérification des façades tous les 5 ans.

De plus,  un rapport de vérification approfondi d’un stationnement étagé est requis tous les 5 ans pour tout stationnement âgé de plus de 18 mois 

Rapports et lettres d'opinions techniques 

1. Vous avez découvert un problème en lien avec votre bâtiment? Contactez un expert en bâtiment afin qu’il réalise une première visite.
2. Inspection complète sur place
3. Remise du compte-rendu de la visite ou du rapport d’expertise.

Pourquoi un rapport ? : Nos experts sont totalement neutres et n'ont pas de produit à vous vendre. Vous aurez une idée clair sur les priorités de l'entretien de votre bâtiment. Vous prendrez vos propres décisions selon des informations clairs et éclairées  émis par des professionnels